株式会社脇坂不動産共報会は、文京区の谷根千と呼ばれる谷中・根津・千駄木地区の不動産物件を中心にご紹介しております。
アパート・マンション・一戸建てなどの賃貸物件や売買物件を選りすぐってご案内をしておりますので、ぜひご相談下さい。
また、オーナー様で、「賃貸管理を任せたい」「ビルのメンテナンスを任せたい」などの管理業務もいたしております。
こちらもぜひ一度ご連絡下さい。
アパート
マンション
戸建
事務所
店舗
駐車場
強い集客力
文京区に住むなら脇坂不動産共報会！というくらい賃貸仲介には自信を持っております。
当社で取り扱う物件の8割は文京区の谷中・根津・千駄木地区周辺地域で、オーナー様からは信頼をいただきお任せいただいております。
自社ホームページでの紹介、at homeや店頭への図面貼りだし、直接お見えになる方へのアプローチなど空室対策も抜群です。
新築マンション
新築一戸建
中古マンション
中古一戸建
土地
事務所
店舗
投資用
その他
売却までの流れ
購入までの流れ
賃貸で貸し出した後も安心管理
脇坂不動産共報会では、貸し出してからも物件を細かく確認。
たとえば、入居者様から給湯器やガスが壊れたなどご連絡時に一度当社担当者がお伺いします。
現状を確認した上で、業者を呼んだり、使い方の問題であればその場でメーカーに問い合わせをしやり方を確認するなど早い対応が可能でトラブルを未然に回避します。
賃貸管理委託システム
入居者募集・入居審査・契約代行
賃料の請求・集金
更新契約処理
クレーム受付窓口
クレーム受付・処理（代行対応）
退去の受付
日常管理業務・賃料等収納業務
日常管理業務
物件設備が故障した場合の対応業務や、入居期間中における借主様からの要望、クレーム等に丁寧に対応します。
賃料等の収納業務
オーナー様に代わって賃料等の収納代行をいたします。
滞納が発生した場合は督促業務を行います。また、滞納家賃保障制度もあります。
更新・契約
更新通知・書類
1ヶ月前に入居者へ通知し、オーナー様と賃料などの諸条件をご相談させていただきます。
解約処理
借主様が更新をされなかった場合、退去清算から原状回復業者の手配など、解約手続きに関わる業務を行います。